Šiaurinėje Vilniaus dalyje būsto kainos per dvejus metus augo beveik penktadaliu
Verslas Ekonomikos prognozės Finansų rinkos Vilnius
Vilnius, balandžio 6 d. (ELTA).
Sostinės Visorių ir Bajorų mikrorajonuose būsto kainos per dvejus metus išaugo beveik penktadaliu, o pardavimai didėjo bene dvigubai, rodo nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „EIKA Group“ duomenys.
Bendrovės duomenimis, 2024 m. pradžioje Visoriuose fiksuota vidutinė naujo būsto kaina siekė apie 2,9 tūkst. eurų už kv. metrą, o 2026 m. vasarį ji pakilo apie 19,5 proc. iki beveik 3,5 tūkst. eurų už kv. metrą.
Taip pat 2024 m. sausio–vasario mėnesiais Bajorai ir Visoriai sudarė apie 7 proc. visų Vilniuje parduotų butų, kai šiemet tuo pačiu laikotarpiu jų dalis išaugo iki maždaug 14,5 proc.
Per metus šiuose rajonuose laisvų butų skaičius padidėjo apie 84 proc. nuo – 204 iki 375 būstų. Šiuo metu Visorių ir Bajorų mikrorajonai sudaro apie 10,5 proc. visos Vilniaus būsto rinkos pasiūlos, tačiau, anot bendrovės, generuoja didesnę – apie 14,5 proc. – pardavimų dalį.
„Tai rodo, kad kalbame ne apie trumpalaikį susidomėjimą, o apie aiškiai besiformuojančią tendenciją. Pirkėjai vis dažniau renkasi šiaurinę miesto dalį kaip racionalų sprendimą, kuriame dera kaina, aplinka ir gyvenimo kokybė“, – pranešime teigia „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
Skelbiama, kad Bajorai ir Visoriai sudaro apie 22 proc. visos ekonominės klasės būsto pasiūlos sostinėje. Bendrovės duomenimis, tai beveik atitinka Justiniškių rodiklį (apie 23 proc.) ir viršija Pašilaičių (apie 15 proc.) bei Viršuliškių (apie 13 proc.) pasiūlą.
„Matome, kad ši miesto dalis pereina į kitą brandos etapą – čia koncentruojasi vis daugiau projektų, formuojasi infrastruktūra, atsiranda kritinė masė gyventojų. Tai natūraliai stiprina tiek paklausą, tiek pasitikėjimą šia vieta“, – pažymi T. Žiaugra.
„EIKA Group“ prognozuoja, kad artimiausiais metais šiaurinė Vilniaus kryptis išliks viena aktyviausių pagal naujų projektų plėtrą ir pirkėjų susidomėjimą.
person ELTA (ELTA)
JAV prezidentas Donaldas Trumpas įspėjo, kad Iranas gali būti sunaikintas, jei neatidarys svarbaus Hormuzo sąsiaurio vandens kelio per nustatytą terminą. Trumpas pareiškė, kad šalis gali būti sunaikinta per vieną naktį, kuri gali būti rytojaus naktis. Jis taip pat pranešė, kad daugiau nei 170 JAV karinių orlaivių dalyvavo Irane numušto naikintuvo įgulos gelbėjimo operacijoje.arrow_forward
JAV prezidentas Donaldas Trumpas pirmadienį įspėjo, kad antradienį, pasibaigus jo nustatytam terminui, Islamo Respublika turi atidaryti svarbų Hormuzo sąsiaurio vandens kelią, kitaip visas Iranas gali būti sunaikintas.
Trumpas pabrėžė, kad visa šalis gali būti sunaikinta per vieną naktį, kuri gali būti jau rytojaus naktis.
Grėsmė pateikta per spaudos konferenciją pirmadienį.arrow_forward
Turkijos prezidentas Recepas Tayyipas Erdoganas kaltina Izraelį žlugdant pastangas sustabdyti karą Artimuosiuose Rytuose, tačiau pabrėžia, kad Ankara toliau sieks išnaudoti visas galimybes paliaubų paskatinimui. Erdoganas taip pat pranešė, kad Turkija aktyviai naudojasi diplomatiniuose ryšiuose, siekdama skatinti paliaubas. Turkija stengiasi tarpininkauti, siekdama užbaigti karą, vykdydama derybas su Pakistanu ir Egiptu.arrow_forward
Vilkaviškio rajone pirmadienio popietę rastas nuskendęs asmuo.
Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento (PAGD) atstovas pranešė, kad pranešimas apie pastebėtą kūną upelyje buvo gautas 15.05 val.
Įvykio aplinkybes šiuo metu tiria policijos pareigūnai.arrow_forward