SEB: nekilnojamojo turto rinka pasiekė aktyvumo piką ir stabilizuojasi
Ekonomika NT pardavimai Lietuvoje Nekilnojamasis turtas Ekonomikos augimas Ekonomikos prognozės
Vilnius, gegužės 10 d. (ELTA).
SEB banko vyriausiasis ekonomistas Tadas Povilauskas teigia, kad šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkoje sandorių skaičius pasiekė piką ir rinka stabilizavosi, o tai, jo teigimu, galima laikyti geru ženklu.
„Išėjome į finišo tiesiąją – pažiūrėsime, kiek (atsiimti antros pakopos – ELTA) pensijų fondų pinigai judins rinką. (...) Kas matosi, rinkos aktyvumas stabilizavosi. Per pirmą ketvirtį, iš esmės, sandorių skaičius buvo labai panašus kaip ir pernai. Vakar išėjo ir balandžio duomenys, tai, jeigu sudėsime sausio–balandžio duomenis, bendras sandorių skaičius rinkoje buvo 2 proc. didesnis, palyginti su praėjusiais metais“, – šią savaitę ekonomikos prognozių pristatyme kalbėjo ekonomistas.
„Mes turbūt jau esame tame aktyvumo pike – sparčiau augti sandoriams turbūt tų galimybių labai nėra. Vėlgi, kainos yra labai stipriai padidėjusios, įperkamumas yra sumažėjęs – šiek tiek, matyt, pradeda gąsdinti ir palūkanų normos. (...) Nešnekame apie nuosmukį, (...) tiesiog rinka stabilizuojasi. Tai, sakyčiau, yra geras ženklas“, – pažymėjo T. Povilauskas.
Pasak jo, šiuo metu NT sandorių skaičius didelis – toks turėtų išlikti ir antrąjį metų ketvirtį, tačiau, tikėtina, didesnio augimo nebus.
Taip pat, T. Povilausko teigimu, tikėtina, kad kartu turėtų nebeaugti ir NT kainos.
„Kainos taip, yra padidėjusios. (...) Matėte Ober-Haus duomenis kovo mėnesį – metinis pokytis buvo virš 10 proc. Ar gali būti dar daugiau? Pasižiūrėsime, balandį–gegužę tas pokytis gali būti didesnis, bet vėlgi – sakyčiau, su sandorių skaičiumi, kuris stabilizuojasi, manau, mes turime irgi metinio kainų augimo piką“, – akcentavo jis.
Pasak ekonomisto, nekilnojamo turto agentūros „Ober-Haus“ duomenimis, per metus Klaipėdoje būsto kainos augo 11 proc., Vilniuje – 11,7 proc., o Kaune – 15,8 proc. Tuo metu, remiantis Europos Sąjungos statistikos tarnybos Eurostato duomenimis, pernai Lietuvoje būsto kainos augo 9,8 proc.
Kaip skelbė ELTA, SEB bankas nekeičia šių metų Lietuvos BVP augimo prognozės – kaip ir sausį, jis šiemet numatomas 3,2 proc., 2027-ais metais – 2,1 proc.
Tuo metu dėl išaugusių energetikos kainų šių metų infliacijos prognozė didinama iki 5,7 proc., kitąmet sumažės iki 3,5 proc.
person Marta Kraujelytė (ELTA)
Vilniaus miesto tvarkymo bendrovė „Grinda“ šiemet investuos 15 mln. eurų į paviršinių nuotekų tinklų statybą ir atnaujinimą, o iki 2029 m. planuojama investuoti 46 mln. eurų.\nInvesticijos turėtų padėti išvengti laikinų gatvių užtvindymų, pagerins eismą lyjant ir sumažins liūčių keliamą grėsmę infrastruktūrai bei gyventojų turtui.\nŠiemet dauguma lėšų bus nukreipta į paviršinių nuotekų tinklų remontą konkrečiose Vilniaus gatvėse, taip pat numatoma tinklų plėtra Senamiestyje ir kituose rajonuose.arrow_forward
Kataras įspėjo Iraną nenaudoti Hormuzo sąsiaurio kaip spaudimo priemonės vykstančiose derybose su Jungtinėmis Valstijomis dėl dabartinio karo užbaigimo.
Pasak Dohos vyriausybės, premjeras Mohammedas bin Abdulrahmanas Al Thani telefonu sakė Iranui, kad krizė tik paaštrėtų, jeigu Teheranas šį svarbų vandens kelią panaudotų kaip svertą.
Jūrų laisvė yra „nesvarstoma“ iš principo, sakė Al Thani, tuo tarpu Kataras aktyviai veikia užkulisiuose siekiant užbaigti karą su Iranu.arrow_forward
Gegužės 11-ąją Lietuvoje numatoma daugybė susitikimų ir renginių, kurių metu dalyvaus Lietuvos Respublikos prezidentas Gitanas Nausėda, Seimo pirmininkas Juozas Olekas, Ministrė pirmininkė Inga Ruginienė ir kiti svarbūs valstybės atstovai.
Prezidentas susitiks su Europos Tarybos generaliniu sekretoriumi Alainu Berset, pasveikins Prezidento taurės šachmatų turnyro nugalėtojus ir susitiks su vyriausiuoju sąjungininkų pajėgų Europoje vadu Alexusu G. Grynkewichu.
Seimo pirmininkas ir Ministrė pirmininkė taip pat susitiks su Europos Tarybos generaliniu sekretoriumi Alainu Berset, o ministrė pirmininkė dar susitiks su Šiaurės-Baltijos aštuoneto šalių ambasadoriais Lietuvoje ir lankysis Daugiafunkcinio komplekso (Nacionalinio stadiono) Vilniuje statybvietėje. arrow_forward