„Hanner“ ir „1 Asset Management“ Gdanske pradeda 375 kambarių studentų namų statybas

Vilnius, kovo 9 d. (ELTA).

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ kartu su investicijų valdytoja „1 Asset Management“ pradeda 27 mln. eurų vertės 375 kambarių studentų bendro gyvenimo namų (angl. co-living) projekto Gdanske statybas.

Kaip pirmadienį pranešė „1 Asset Management“, studentų namai bus statomi Vžeščo rajone, Grunwaldzkos prospekte.

Statybos leidimas objektui buvo išduotas pernai gruodį, statybos pradėtos šių metų vasarį, o pabaiga numatoma 2027 m. vasarą.

„Investicijos Lenkijoje yra vienas iš mūsų strategijos prioritetų, o studentų namų ir gyvenamųjų namų projektų statybos yra patraukliausi segmentai, į kuriuos investuosime ateityje dar daugiau“,  – pranešime sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

„Projektas papildys „CEE Student Housing Fund“, investuojantį į modernius studentų namus CEE regione, ir sustiprins Lenkijos portfelį, kuriame jau veikia trys tokio tipo projektai – vienas Krokuvoje ir du Varšuvoje. Gdanske vystomas objektas taps „SHED Living“ modernių studentų namų tinklo dalimi“, – teigia „1 Asset Management“ fondo „CEE Student Housing Fund“ partneris Matas Mockeliūnas.

Planuojama, kad projekte bus įrengti 375 kambariai (lovų skaičius sieks 528), sudarantys apie 6,8 tūkst. kv. metrų gyvenamojo ploto, bendras naudingasis pastato plotas sieks 11,4 tūkst. kv. m. 

Pastatas bus septynių aukštų su vienu požeminiu aukštu, numatoma didelį dėmesį skirti bendroms erdvėms, taip pat pastate bus komercinės ir prekybinės paskirties patalpos.

Projektas bus visiškai pritaikytas žmonėms su negalia – dalis kambarių bus specialiai įrengti svečiams su judėjimo ar kitais sutrikimais.

Objektas iškils šalia Galeria Bałtycka prekybos centro ir Gdansko Vžeščo geležinkelio stoties su tiesiogine prieiga prie tramvajų linijų bei dviračių takų.

Projekte numatyta pasodinti apie 40 medžių, taip pat bus atnaujinta viešoji infrastruktūra aplink objektą – pėsčiųjų takai, dviračių juostos, privažiavimai ir perėjos.

Planuojama, kad šis projektas Lenkijos studentų namų portfelį papildys iki 2,3 tūkst. lovų.

Projektą vysto Gdanske veikianti „Upside Property“, o generaliniu rangovu pasirinkta Atlas Ward Polska, turinti daugiau kaip 26 metų patirtį ir Lenkijoje įgyvendinusi daugiau nei 850 projektų.

Kaip ELTA jau skelbė, 2024-ųjų spalį investicijų valdymo bendrovė „1 Asset Management” pritraukė 50 mln. eurų vertės investiciją.

Taip studentiškų būstų statyboms Vidurio ir Rytų Europoje skirtas fondas „CEE Student Housing Fund“ pasiekė 112 mln. eurų.

Sprendžiant būstų trūkumo Europoje problemą, vadinamojo studentų bendro gyvenimo tipo namai bus statomi Lenkijoje, Čekijoje, Slovakijoje, Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. 

„1 Asset Management“ per penkerius metus planuoja studentų bendrabučių portfelį Vidurio ir Rytų Europoje išplėsti iki 5 tūkst. kambarių. Įmonės valdomas turtas iš viso sudaro daugiau kaip 390 mln. eurų.