Dėl peticijos "Kompensacija už servitutus"

KOMPENSACIJA Už SERVITUTUS

Mes, žemiau pasirašiusieji Lietuvos Respublikos piliečiai, kreipiamės į Lietuvos Respublikos Seimą bei kitas atsakingas institucijas ir prašome įtvirtinti nuolatinę, teisingą kompensaciją privačios žemės savininkams, kurių sklypuose nustatyti viešieji servitutai, o servituto naudotojai iš to gauna pajamas arba pelną.
Kodėl tai svarbu

Servitutų naudotojai (elektros, dujų, vandens, ryšių tinklų operatoriai, kelininkai) kasmet gauna pajamas už paslaugas, teikiamas per privačioje žemėje esančią infrastruktūrą, o sklypo savininkas dažnai gauna tik vienkartinę išmoką nustatymo metu.

Konstitucijos 23 str. įpareigoja užtikrinti teisingą nuosavybės apribojimo atlyginimą. Dabartinis reguliavimas šio principo neįgyvendina.

Daugelyje ES šalių (Vokietijoje, Prancūzijoje ir kt.) mokama periodinė žemės nuomos ar pelno dalies išmoka; Lietuva neturėtų atsilikti.

Ko prašome

Pakeisti Civilinio kodekso IV knygą ir Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą, numatant periodinę kompensaciją žemės savininkui.

Kompensacijos formulė:
• ne mažiau kaip 1-3 % servituto naudotojo grynųjų pajamų, gautų dėl paslaugų, teikiamų per konkrečiame sklype esančią infrastruktūrą, arba
• kai pajamų atskirti neįmanoma – mokestis, lygus žemės nuomos vertei, indeksuojant pagal VKI.

Mokėjimus registruoti Nekilnojamojo turto registre; informacija turi būti vieša.

Nustatyti 12 mėn. pereinamąjį laikotarpį, kad operatoriai galėtų suplanuoti biudžetus ir, jei reikia, perskaičiuoti reguliuojamus tarifus.

Tikslas

Atkurti proporcingą pusiausvyrą tarp viešojo intereso ir privataus asmens teisių, sumažinti ginčus, skatinti skaidrumą ir socialinį teisingumą.

Pasirašykite, jei sutinkate, kad žemės savininkams turi būti mokamas nuolatinis, teisingas atlygis, kai jų nuosavybė generuoja pajamas kitiems.

(Ačiū už Jūsų balsą ir palaikymą!)